Un avión se estrelló en una zona residencial de Filadelfia, dejando varios muertos y heridos. La explosión provocó incendios en casas cercanas. Testigos describen momentos de pánico en la zona. Este accidente ocurrió poco después de la tragedia en Washington, D.C., donde un avión de American Airlines colisionó con un helicóptero Black Hawk, causando la muerte de 67 personas.
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Un avión se estrelló en una zona residencial de Filadelfia, dejando varios muertos y heridos. La explosión provocó incendios en casas cercanas. Testigos describen momentos de pánico en la zona. Este accidente ocurrió poco después de la tragedia en Washington, D.C., donde un avión de American Airlines colisionó con un helicóptero Black Hawk, causando la muerte de 67 personas.
Gustavo Tomé Velázquez prevé consolidación de vivienda y edificios industriales por nearshoring en 2023
El experto en la industria inmobiliaria explica que la creciente popularidad de nuestro país como espacio ideal para transferir la producción de las empresas, por su cercanía con Estados Unidos y la mano de obra barata, está dando origen a una situación que nunca antes se había experimentado.
Un avión se estrelló en una zona residencial de Filadelfia, dejando varios muertos y heridos. La explosión provocó incendios en casas cercanas. Testigos describen momentos de pánico en la zona. Este accidente ocurrió poco después de la tragedia en Washington, D.C., donde un avión de American Airlines colisionó con un helicóptero Black Hawk, causando la muerte de 67 personas.
La industria inmobiliaria en México seguirá creciendo en 2023 gracias al nearshoring: “estamos hablando de la consolidación de dos mercados, el de la vivienda y el de los edificios industriales, que se prevé continúen al alza durante el próximo año por los efectos de este fenómeno que, principalmente, ha tomando fuerza en la capital y los estados del norte del país”, asevera Gustavo Tomé Velázquez.
El experto en la industria inmobiliaria explica que la creciente popularidad de nuestro país como espacio ideal para transferir la producción de las empresas, por su cercanía con Estados Unidos y la mano de obra barata, está dando origen a una situación que nunca antes se había experimentado en México, logrando como resultado grandes ventajas para el sector.
En lo que respecta a la construcción de edificios industriales, la plataforma de inteligencia inmobiliaria Datoz reveló que, de enero a septiembre del 2022, se registró un nivel histórico en el desarrollo de estos espacios. Tan solo al cierre del noveno mes del año, se generaron 4 millones de metros cuadrados de lugares industriales, una cifra 60 % mayor que la registrada en el mismo periodo del 2021.
Respecto a los estados donde hubo una mayor actividad constructiva, Ciudad de México se quedó con el liderazgo (con 47 % de la demanda), seguido de Monterrey con 21 %. En general, el desarrollo de espacios industriales aumentó 10 % a lo largo de todo el 2022.
“El nearshoring está trayendo una oportunidad única para México. Aunque hay varios retos que deben tomarse en cuenta para aprovechar al máximo este fenómeno. Por ejemplo, el tema de la inversión que, sin duda, debería ampliarse en términos de construcción, manufactura, logística y empleo”, explica Tomé Velázquez.
¿Y LA VIVIENDA?
Otro de los mercados que también está siendo impactado por el nearshoring es el de la vivienda. Debido a que cada vez más empresas están volteando a ver a México para instalar sus centros de operaciones, se ha vuelto una necesidad la construcción de inmuebles habitacionales para los trabajadores, por lo que las casas asequibles serán de las más demandadas.
El especialista Gustavo Tomé Velázquez menciona que, si bien por ahora los hoteles se han convertido en sus casas, las personas están en busca de lugares dónde vivir, que estén cercanos a sus centros laborales, con diseños sencillos y de bajo costo.
“La vivienda también representa una gran oportunidad para la industria inmobiliaria, ya sea en la compra o en la renta de casas. En ambos casos, los desarrolladores tienen que asegurarse de satisfacer las necesidades básicas para vivir, así como ofrecer soluciones a problemas que van desde la seguridad hasta el transporte; además, también estamos hablando de un modelo de inversión rentable”, refiere el experto.
Para hacerle frente a la evolución del mercado, y aprovechar la máximo el fenómeno del nearshoring, el sector inmobiliario debe prepararse: flexibilidad, inversión y adaptación son los principales elementos que deben adoptar si lo que buscan es seguir atrayendo una serie de negocios que van a favorecer al sector y a la economía del país.
Un avión se estrelló en una zona residencial de Filadelfia, dejando varios muertos y heridos. La explosión provocó incendios en casas cercanas. Testigos describen momentos de pánico en la zona. Este accidente ocurrió poco después de la tragedia en Washington, D.C., donde un avión de American Airlines colisionó con un helicóptero Black Hawk, causando la muerte de 67 personas.
A pesar de la calma inicial de Sheinbaum, la confirmación de los aranceles de Trump para el 1 de febrero generó tensión en Palacio Nacional. Sheinbaum convocó a Ebrard para definir una estrategia, mientras Trump justificó su decisión con temas comerciales y de seguridad. Canadá también advirtió posibles represalias, aumentando la incertidumbre económica y política para México
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