¿Dónde vivir? Entre deudas impagables de Infonavit y la búsqueda de un hogar

Pago de intereses, el problema principal. En la imagen, la unidad habitacional Belén Infonavit, en la alcaldía Álvaro Obregón de CDMX. Foto: Victoria Valtierra / Cuartoscuro.com.

EMEEQUIS.– Una pregunta constante para la mayoría de los mexicanos es ¿dónde voy a vivir? Los que ya no quieren rentar tienen que resolver su situación para obtener un crédito que les permita comprar su casa. María Dolores Gutiérrez Morales se preguntó eso y desde hace 30 años paga un crédito de Infonavit que ya rebasa por mucho el valor de su vivienda.

Luego de que en los últimos meses la presidenta Claudia Sheinbaum anunciara que se congelarían dos millones de créditos del Infonavit para atender la problemática de muchas personas que difícilmente lograrían disminuir su deuda, Dolores o Lolita, como prefiere que la llamen, se mantiene escéptica, pues además de la deuda están los requisitos que las personas tienen que cubrir para que el saldo baje.

En entrevista con EMEEQUIS, Lolita cuenta cuál es la lucha que las personas trabajadoras con créditos impagables del Infonavit viven y por qué decidió iniciar con un colectivo que ahora gracias a la organización civil Constituyentes MX, ahora tiene una asociación en la que varios activistas por la vivienda hicieron un frente.

“Hace seis años, a finales de 2018, comencé a gestionar la creación del Frente Nacional para la Liberación de la Vivienda esto porque yo tengo un crédito Infonavit y había muchas cosas que no entendía, principalmente por qué si yo pagaba puntualmente el crédito no dejaba de crecer ¿por qué no podía terminar de pagarlo? Y así como yo, había muchas personas más”, recuerda.

Lolita es madre autónoma, es decir, mantiene ella sola a sus hijos, por lo que los ingresos que percibe deben dividirse entre sus gastos, alimentación, vestido, educación, salud y vivienda, todos derechos humanos, pero al mismo tiempo, un ideal complejo de solventar desde todos los frentes.

Cuenta que, a pesar de que trabajaba turnos extra, el crédito hipotecario que tenía no cedía: “Mi crédito inicial había sido por 203 mil pesos, pagué y pagué por años y en 2018 mi deuda ya era de 500 mil pesos. ¿Qué pasó? Que desafortunadamente como yo, muchas personas adquirimos créditos sin ser informados totalmente, que hay términos que no te explican y aunque los lees no entiendes pero firmas sin saber que tal vez existen otros esquemas más convenientes”, cuenta.

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Fue así como Lolita, junto con otras personas en la misma situación decidieron estudiar los créditos, reglamentos y leyes para orientar a las personas que buscan adquirir una vivienda o aquellas que ya la adquirieron junto con una deuda impagable.

“Me puse a estudiar, desde los salarios mínimos, en qué consistía la aportación del patrón, cómo era que se otorgaban y fue así que conocí un programa que se llama responsabilidad compartida y logré que mi deuda de esos 500 mil pesos quedara en 144 mil, en noviembre de 2024 mi deuda por fin está por debajo de los 50 mil pesos, muchísima gente puede decir y por qué no agarras y los pagas ya, pero actualmente mi lucha va ya por todos los trabajadores que el salario tiene que rendir para casa comida, sustento y cuidados. Yo no quiero que me regalen nada, yo quiero pagar, pero algo justo”, explica.

“LOS JÓVENES YA NI SIQUIERA ASPIRAN A UN HOGAR”

Hace unos meses, Dolores estuvo dando pláticas en universidades y recuerda que al preguntarles sobre las herramientas y posibilidades que conocen para acceder a una vivienda le respondieron que ya no pensaban en una.

“Los jóvenes de universidad ya ni siquiera piensan ni siquiera en rentar ni siquiera en tener porque ya les mataron ese sueño porque está altísima la vara, es decir, el salario mínimo está en 278 pesos y un departamento en Ciudad de México está en 2 millones 500, o sea, como para cuando piensas que vas a tener una tendencia de ese tamaño o hay lugares en los que una renta puede llegar a valer hasta 50 mil pesos… ¿cómo le van a hacer? Yo pienso que el derecho a la vivienda es un derecho universal, todos tenemos derecho, todos y que ya ni siquiera un joven piense en eso me crea conflicto”, admite.

De acuerdo con el estudio “Alquiler en números” del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), solo el 42% de las personas entre 15 y 39 años en Latinoamérica eran propietarios de su casa en 2010.

LIQUIDAR EN TANDAS

Lolita cuenta que una de las partes más satisfactorias de su activismo ha sido evitar que las personas que integran el Frente o quienes los buscan no pierdan su casa.

“Implementamos algo que llamamos las ‘tandas por la libertad’, nos juntamos entre todos y empezamos a liquidar créditos. A esa esa parte tenemos dos años en la que cada mes hacemos como una cooperación entre todos y lo que se junta es para ir liquidando créditos, ahorita. Hasta la fecha llevamos 171 créditos liquidados y contando”, cuenta. 

MÁS ALLÁ DE LOS CRÉDITOS, LAS COOPERATIVAS Y LA COMUNIDAD

Durante los años como activista, Lolita reconoce que la ambición actual va más allá de créditos amables, sino de esquemas de vivienda más revolucionarios y un caso de ello son las cooperativas de vivienda.

“El caso de Palo Alto en Santa Fe, Ciudad de México, me parece un esquema que no se ha explorado suficiente y en 70 países hay estudios que las cooperativas han funcionado como esquema y esto se logra cuando la comunidad toma una parte activa y no todo se lo deja al gobierno. Nosotros vamos a gestionar este terreno o esta construcción y la vamos a entrar”, relata.

“Siento que dividir o seccionar el derecho a la vivienda de manera individual desde mi punto de vista no ha sido la adecuada porque ¿cómo creas comunidad individualmente? No, la comunidad se crea desde acá desde los valores antes de y para mí para mí me parece una excelente lección explorar otras oportunidades”, finaliza.

@FridaMendoza_