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La casa de 12 millones de pesos que Gerardo Fernández Noroña compró en Tepoztlán enfrenta señalamientos de irregularidades: los Bienes Comunales sostienen que no puede tener escrituras privadas al estar en territorio comunal y analizan un juicio de restitución. El caso contrasta con el discurso de austeridad del senador, mientras persisten dudas sobre sus ingresos y las polémicas donaciones a su canal de YouTube
Todo está (más o menos) listo para el silbatazo inicial, entre maestros que rodean el Azteca y el Fan Fest del Zócalo atiborrado de fanáticos.
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EMEEQUIS.– En un intento por defenderse, el presidente del Senado, Fernandez Noroña terminó peor, su casa de 12 millones podría presentar irregularidades y estar en territorio ejidal.
El futuro del predio está en manos de la junta ejidal, por lo que podría ser objeto de restitución.
La adquisición de una vivienda en Tepoztlán por parte del senador Gerardo Fernández Noroña se encuentra en el centro de la polémica. Los Bienes Comunales del municipio advierten irregularidades en la operación y analizan iniciar un juicio de restitución, al considerar que el predio de mil 200 metros cuadrados no puede contar con escrituras privadas al estar bajo régimen comunal.
Recientemente, el legislador de Morena reconoció públicamente que compró en 12 millones de pesos la propiedad que rentaba en el Pueblo Mágico, y que la está pagando mediante un crédito hipotecario. Sin embargo, Carlos Rojas Almazán, asesor jurídico de Bienes Comunales, sostiene que este tipo de operaciones no son legalmente posibles en Tepoztlán.
“Jurídicamente no pueden existir escrituras públicas porque la tierra es comunal y pertenece a la comunidad agraria. Ningún banco otorga crédito sin escritura como garantía, por lo que o fue irregular o intervino un notario que se prestó”, explicó para el Sol de Cuernavaca.
La contradicción es evidente: mientras Noroña asegura que paga su casa con un crédito establecido ante notario, los comuneros insisten en que ningún título privado puede expedirse en la zona. En consecuencia, el predio podría ser objeto de restitución, un proceso similar al que se llevó a cabo contra el Club de Golf hace tres décadas, cuando la comunidad demostró la nulidad de escrituras privadas en terrenos comunales.
Un grupo de comuneros se manifestaron frente a la casa del senador Gerardo Fernández Noroña en Tepoztlán y advirtieron que la propiedad es un bien inmueble que le pertenece al pueblo.
— Emeequis (@emeequis) August 29, 2025
Video: Interdiario de Cuautla pic.twitter.com/NJr2pYjrfX
El caso será discutido en asamblea de comuneros, donde se planteará la posibilidad de acudir al Tribunal Agrario para recuperar el terreno. Un eventual juicio de restitución tardaría entre tres y cuatro años, pero marcaría un precedente frente a lo que consideran una violación al régimen de tenencia comunal.
La propiedad se ubica en el barrio de Achichipique, una de las zonas más exclusivas de Tepoztlán, y en un área de protección ecológica donde no se permite la construcción de viviendas. Su clausura dependería del Ayuntamiento y de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa).
A ello se suma la contradicción entre la compra y el discurso de austeridad republicana que Fernández Noroña ha promovido durante años. En su declaración patrimonial de 2024, el senador reportó el inmueble, además de un auto Volvo de 650 mil pesos y un adeudo personal de un millón de pesos.
El legislador defendió su adquisición al señalar que sus ingresos como senador —260 mil pesos mensuales incluyendo su pensión del Bienestar— y supuestos ingresos de YouTube, que él calcula en 188 mil pesos al mes, le permiten costear la compra. No obstante, especialistas han cuestionado la viabilidad de esas cifras, al estimar que sus videos generan mucho menos.
A la par en EMEEQUIS se ha expuesto lo irregular de la situación en cuanto a su canal de Youtube, pues como congresista, el senador no debería de recibir ningún otro ingreso más que su salario. Por lo que las altas y extrañas donaciones que recibe el senador podrían ser ilegales.
Mientras Noroña insiste en la legalidad de la compra y acusa sesgo en las críticas, los comuneros de Tepoztlán sostienen que ni el crédito ni las escrituras privadas pueden existir sobre tierras comunales.
El desenlace podría definirse en tribunales, pero la controversia ya abrió un frente que expone sus contradicciones tanto en el discurso de austeridad que dice defender y la vida que busca llevar.
@emeequis
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